Vedligeholdelsesplan for huset: årshjul og tjekliste

En vedligeholdelsesplan er en simpel oversigt over, hvad du skal tjekke på huset hvert forår, sommer, efterår og vinter. Den hjælper dig med at fange små problemer, før de bliver til store regninger. Brug årshjulet nedenfor, og sæt påmindelser i kalenderen.

Hvorfor en vedligeholdelsesplan?

De dyreste skader på et hus starter ofte småt: en stoppet tagrende, en revnet fuge, en knækket tagsten. Vand finder vej, og efter et par år er der råd eller fugt. Med fast vedligehold opdager du det i tide. Læs tegn på fugt og hvad du gør.

Årshjulet

Forår (marts–maj)

• Tag: Kig efter knækkede eller forskudte tagsten, løse inddækninger og mos. Brug kikkert fra jorden, eller få en tagdækker til at kigge.
• Tagrender og nedløb: Tjek, at de er hele og sidder fast.
• Facade og fuger: Kig efter revner og løse fuger.
• Udvendigt træværk: Tjek vinduer, døre, stern og vindskeder for afskalning og råd.
• Terrasse: Rens og behandl træterrassen.
• Have: Beskær og plant. Planlæg hækklipning.

Sommer (juni–august)

• Maling udvendigt: Sommeren er den bedste tid til at male træværk og facade.
• Vinduer: Smør hængsler og beslag. Tjek tætningslister.
• Kloak og afløb: Hold øje med lugt og langsomt afløb.
• Hæk: Klip hækken. Ifølge Bolius skal du klippe din side af en fælles hæk mindst én gang om året.

Efterår (september–november)

• Tagrender: Rens efter løvfald.
• Udendørs vandhaner: Luk for vandet og tøm dem for vand før frost.
• Varmeanlæg: Få servicetjek på fyr eller varmepumpe. Udluft radiatorerne.
• Ventiler: Tjek, at ventiler i vinduer og vægge er åbne.
• Dræn og brønde: Rens riste og brønde.

Vinter (december–februar)

• Indeklima: Hold øje med dug og luftfugtighed. Bolius anbefaler at holde den relative luftfugtighed under 50–55 procent fra november til maj og at lufte ud 2–3 gange om dagen.
• Loftrum: Kig efter fugt, dryp og rimfrost under taget.
• Røgalarmer: Test dem, og skift batterier.
• Planlæg forårets projekter, og indhent tilbud, mens håndværkerne har bedre tid.

Overblik i tabelform

Hvad koster det at få hjælp?

Vejledende priser fra Bygpilots prisberegner, inkl. moms:

Se fx pris på rens af tagrender og pris på maling af træværk.

Fradrag for vedligehold

Nogle vedligeholdelsesopgaver giver servicefradrag. Ifølge Bolius gælder det i 2025–2027 bl.a. rensning af tagrender, almindeligt havearbejde og træfældning. Udvendig maling er derimod ikke længere med. Læs håndværkerfradrag 2026.

Gode vaner

• Før en logbog over, hvad der er lavet, hvornår og af hvem. Gem fakturaer.
• Tag billeder af tag, facade og loftrum hvert år, så du kan se ændringer.
• Lav små reparationer med det samme.
• Læg penge til side til større vedligehold, fx tag og vinduer.

Se også energirenovering der kan betale sig, hvis du alligevel skal i gang med større projekter.

Indvendigt tjek hele året

• Badeværelse: Tjek fuger og silikone i bruseområdet. Revner kan lede vand ind bag fliserne.
• Køkken: Kig under vasken efter dryp, og rens emhættens filter.
• Vandmåler: Aflæs den, når alt vand er lukket. Bevæger den sig, kan der være en lækage.
• Eltavle: Test HPFI-afbryderen på testknappen efter producentens anvisning.
• Ventilation: Rens ventiler og udsugning.

Sådan laver du din egen plan

1. Gå huset igennem ude og inde, og skriv alle bygningsdele ned.
2. Notér alder og stand for tag, vinduer, facade og installationer.
3. Sæt hver opgave på årshjulet.
4. Læg de store udskiftninger ind som en flerårsplan, så du kan spare op.

Få hjælp til vedligeholdet

Har du fundet noget, der skal laves? Opret opgaven på Bygpilot, få en vejledende pris med det samme og højst tre tilbud fra tjekkede håndværkere.

Klar? Få renset tagrender eller få malet træværket.