Hvad koster anneks eller gæstehus i 2026?
En typisk opgave på 20 m² koster 240.000–400.000 kr. inkl. moms og materialer. Det er ca. 12.000–20.000 kr. pr. m².
Prisen på anneks eller gæstehus i 2026
Anneks eller gæstehus er en opgave for en tømrer. Prisen regnes pr. m², og en typisk opgave er på 20 m². Den koster 240.000–400.000 kr. inkl. moms og materialer på landsplan.
En lille opgave på 10 m² ligger på 120.000–200.000 kr., mens 50 m² koster 600.000–1.000.000 kr.
Hårdttræ eller komposit koster ca. 35 % mere end fyr eller gran.
Arbejdsløn er ca. 55 % af prisen, og resten er materialer.
Beregn prisen på din opgave
Er det dyrere i København?
Ja, typisk lidt. Prisen er ca. 8 % højere i Storkøbenhavn og ca. 7 % lavere i mindre byer og på landet end i de større byer.
| Område | 20 m² | pr. m² |
|---|---|---|
| Storkøbenhavn | 260.000–430.000 kr. | 13.000–21.500 kr. |
| Større byer | 240.000–400.000 kr. | 12.000–20.000 kr. |
| Landområder | 225.000–370.000 kr. | 11.300–18.500 kr. |
Hvad koster en lille eller en stor opgave?
Hvad påvirker prisen?
Hårdttræ eller komposit koster ca. 35 % mere end fyr eller gran.
- Standard (fyr/gran) udgangspunkt
- Hårdttræ eller komposit +35 %
Skal noget eksisterende fjernes, koster det ca. 15 % mere.
- Nej udgangspunkt
- Ja, nedrivning +15 %
Skal tegninger og evt. byggetilladelse laves, koster det ca. 8 % mere.
- Har jeg udgangspunkt
- Skal laves +8 %
Arbejdsløn er ca. 55 % af prisen. Arbejdet alene koster 130.000–220.000 kr., og materialer 110.000–180.000 kr. (inkl. moms).
Eksempler på priser
Hvordan holder jeg prisen nede?
- Aftal, om bortskaffelse af affald er med i prisen.
- Køb gerne selv standardmaterialer, men aftal det før start.
- Spørg om tidsplan, hvis andre fag skal arbejde efter tømreren.
Kilde, metode og opdatering
Priserne er beregnet med Bygpilots prismodel ud fra enhedspris, typisk størrelse, arbejdsløn og prisområde. Prisdata er opdateret 18. oktober 2026. Sådan beregner vi priserne.
Citér gerne: Ifølge Bygpilots prisguide koster anneks eller gæstehus typisk 240.000–400.000 kr. inkl. moms for 20 m² (opdateret 18. oktober 2026).
Kilde: bygpilot.dk/pris/anneks-eller-gaestehus
Spørgsmål og svar
Hvad koster anneks eller gæstehus?
En typisk opgave på 20 m² koster 240.000–400.000 kr. inkl. moms og materialer. Det svarer til ca. 12.000–20.000 kr. pr. m². Prisen er vejledende. Den endelige pris står i håndværkerens tilbud.
Er det dyrere i København?
Ja, typisk lidt. I Storkøbenhavn koster det 260.000–430.000 kr., i større byer 240.000–400.000 kr. og i landområder 225.000–370.000 kr. for 20 m².
Hvad påvirker prisen mest?
Hårdttræ eller komposit koster ca. 35 % mere end fyr eller gran. Skal noget eksisterende fjernes, koster det ca. 15 % mere. Derudover betyder adgangsforhold og oprydning noget for prisen.
Er materialer med i prisen?
Ja, prisen ovenfor er inkl. materialer. Arbejdet alene koster typisk 130.000–220.000 kr., og materialerne 110.000–180.000 kr. (inkl. moms). Køber du selv materialerne, skal du betale dem ved siden af, så det kun kan betale sig, hvis du kan købe dem billigere.
Hvordan får jeg en præcis pris?
Opret opgaven gratis på Bygpilot. Bygpilot AI beregner prisen ud fra netop din opgave, og du får op til 3 tilbud fra tjekkede håndværkere i dit område. Det er uforpligtende.
Hvad koster anneks eller gæstehus pr. m²?
Ca. 12.000–20.000 kr. pr. m² inkl. moms og materialer for en typisk opgave. Små opgaver koster ofte lidt mere pr. m², fordi opstart og kørsel fylder mere.
Kan jeg få fradrag for anneks eller gæstehus?
Ikke alle opgaver giver fradrag. Håndværkerfradrag og servicefradrag gælder kun bestemte opgaver og kun arbejdslønnen. Reglerne står hos Skat: https://skat.dk/borger/fradrag/servicefradrag/haandvaerkerfradrag
Hvor lang tid i forvejen skal jeg bestille anneks eller gæstehus?
Det afhænger af sæsonen og området. Opret opgaven gratis, så kan du se, hvornår håndværkerne kan starte, når du får tilbud.
Andre priser inden for tømrer
- Hvad koster orangeri?165.000–270.000 kr. inkl. moms
- Hvad koster ny garage?145.000–250.000 kr. inkl. moms
- Hvad koster træbeklædning på facade?48.000–96.000 kr. inkl. moms
Find en tømrer: priser og tilbud Alle priser
Håndværkere i de største byer
Gode råd om opgaven
- Tilbygning pris pr. m²: hvad koster en tilbygning?Hvad koster en tilbygning pr. m²? Se vejledende priser inkl. moms for tilbygning, udestue, anneks og 1. sal fra Bygpilots prismodel, regler og budgetråd.
- Carport pris: hvad koster en carport med montering?Hvad koster en carport, garage eller et skur med montering? Se vejledende priser inkl. moms fra Bygpilots prismodel, regler ved skel og råd om materialer.
- Byggetilladelse: hvornår skal du søge? Carport, tilbygningSkal du søge byggetilladelse til carport, skur, udestue eller tilbygning? Se 50 m²-reglen, regler ved skel, BBR og hvordan du søger via Byg og Miljø.
Få en præcis pris på din opgave
Gratis og uforpligtende. Få op til 3 tilbud fra tjekkede håndværkere i dit område.
Priserne er vejledende og beregnet af Bygpilots prismodel ud fra typiske opgaver. Stand, adgangsforhold og materialevalg kan ændre prisen. Den endelige pris står i håndværkerens tilbud.